ویلای «لولو» متعلق به استیو وین پس از سال‌ها کاهش قیمت به مبلغ ۴۷٫۷۵ میلیون دلار فروخته شد

ویلای لولو (Villa Lulu)، ملک وسیع بورلی هیلز متعلق به استیو وین (Steve Wynn)، توسعه‌دهنده کازینو و مجموعه‌های تفریحی، پس از بیش از پنج سال تلاش برای یافتن خریدار، به مبلغ ۴۷٫۷۵ میلیون دلار فروخته شد.

بر اساس اطلاعات ثبت‌شده در آگهی ملک، معامله در ۲۶ ژوئیه نهایی شد. این ملک در زمینی به مساحت ۲٫۷ جریب و در امتداد یک جاده خصوصی در بخش پایینی بندیکت کنیون قرار دارد، حدود ۲۷ هزار فوت مربع فضای مسکونی دارد و یکی از بزرگ‌ترین املاک مسکونی خصوصی در محدوده بورلی هیلز به شمار می‌رود.

این خانه ابتدا به‌صورت خصوصی با قیمتی تا ۱۳۵ میلیون دلار عرضه شد و سپس در سال ۲۰۲۱ وارد بازار عمومی شد. پس از آن، ملک چندین بار با قیمت‌های پایین‌تر فهرست شد. زمانی که در ماه ژوئن قرارداد فروش آن منعقد شد، قیمت پیشنهادی به اندکی کمتر از ۵۰ میلیون دلار کاهش یافته بود.

قیمت نهایی بیش از ۸۷ میلیون دلار کمتر از بالاترین قیمت پیشنهادی گزارش‌شده برای این ملک است.

لئونارد رابینوویتز (Leonard Rabinowitz)، مشاور فروش از Christie’s International Real Estate Southern California، پس از انجام معامله گفت: «از قیمت نهایی تا اندازه‌ای ناامید هستیم.»

با وجود این کاهش، گزارش شده است که این معامله تا این مقطع از سال ۲۰۲۶، گران‌ترین فروش مسکونی انجام‌شده در بورلی هیلز بوده است. هویت خریدار به‌طور عمومی اعلام نشده است.

وین این ملک را در سال ۲۰۱۵ با پرداخت حدود ۴۷٫۸۵ میلیون دلار از موریس مارسیانو (Maurice Marciano)، از بنیان‌گذاران Guess، خریداری کرد. قیمت فروش اخیر حدود ۱۰۰ هزار دلار کمتر از مبلغ خرید اولیه است؛ آن هم بدون احتساب هزینه‌های قابل‌توجه بازسازی و توسعه‌ای که در دوران مالکیت وین انجام شد.

وین پس از خرید ملک، با همکاری ویلیام هابلینسکی (William Hablinski)، معمار، و راجر توماس (Roger Thomas)، طراح داخلی و معاون اجرایی پیشین طراحی در Wynn Resorts، اقامتگاه را توسعه داد و بازطراحی کرد. محوطه‌سازی ملک نیز بر عهده رابرت تروسکوفسکی (Robert Truskowski)، معمار منظر، بود.

این ملک شامل ۱۱ اتاق خواب، فضاهای رسمی نشیمن و پذیرایی، سالن غذاخوری سرپوشیده و روباز، دفتر کار مالک، اتاق شراب، سالن ورزشی و مجموعه اسپای خصوصی است.

یک سالن نمایش دیجیتال مطابق با استانداردهای Bel Air Circuit ساخته شده است که امکان نمایش خصوصی فیلم‌های تازه‌اکران‌شده را در اقامتگاه فراهم می‌کند. ملک همچنین دارای زمین تنیس حرفه‌ای، اتاق تماشای مجهز به تهویه مطبوع و یک آشپزخانه کوچک است.

در فضای بیرونی، باغ‌های طراحی‌شده، چشم‌انداز شهر، استخر شنا و خانه استخری مجهز به تهویه مطبوع و آشپزخانه مستقل قرار دارد. اقامتگاه‌های جداگانه‌ای نیز برای مهمانان، کارکنان و نیروهای امنیتی ساخته شده است.

این اقامتگاه به آسانسور، سامانه‌های به‌روزشده روشنایی و صوتی و یک مجموعه مولد برق داخلی مجهز است که طبق آگهی فروش، می‌تواند برق ملک را برای بیش از یک هفته تأمین کند.

فروش ویلای لولو به یکی از طولانی‌ترین آگهی‌های مسکونی بورلی هیلز پایان می‌دهد. هرچند قیمت نهایی بسیار پایین‌تر از هدف اولیه بود، این معامله همچنان در شمار بزرگ‌ترین فروش‌های مسکونی اخیر شهر قرار می‌گیرد و برای نخستین بار در بیش از یک دهه، مالکیت این ملک را به فردی جدید منتقل می‌کند.